케이뱅크에서 제공하는 아파트 담보대출(주담대)에 대해 알아보겠습니다.
아파트 담보대출 소개
케이뱅크의 아파트 담보대출은 아파트를 보유하고 거주 중인 직장인이나 개인사업자를 대상으로 대출을 제공합니다. 이 대출은 온라인을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 최대 10억원까지 대출이 가능하며, 대출한도는 2분만에 조회할 수 있습니다.
대출 대상
아파트 담보대출을 받기 위해서는 다음의 요건을 충족해야 합니다.
- 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
- 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급 가능한 개인사업자
대출 불가 대상
아파트 담보대출은 케이뱅크 내부의 심사기준을 충족해야 대출 가능합니다. 대출불가 대상은 다음과 같습니다.
- 주민등록 또는 전입세대 열람 시 동거인, 전입세대, 외국인 세대원 등이 있거나, 배우자와 세대가 분리된 경우
- 아파트담보대출 신청 중 타 대출을 실행하거나, 등기부등본 상의 변동이 발생된 경우
- 가압류, 별도등기, 금지사항 등기, 미등기, 채무자명이 다른 근저당권 설정 및 기타 권리침해가 있는 아파트
- 기존에 보유한 주택담보대출에 특약(추가약정)이 포함되어 있고, 이를 위반한 경우
- 기타 대출불가 사유가 있는 경우
아파트 담보대출의 금리
아파트 담보대출의 금리는 케이뱅크의 기준금리인 신COFIX잔액기준(6개월)을 기준으로 책정됩니다. 최저금리는 2.38%, 최대금리는 3.99%로 설정되어 있으며, 금리는 기준금리에 가산금리를 더한 형태로 계산됩니다.
무설정 아파트론
무설정 아파트론은 주택담보대출의 대안으로, 주택을 담보로 하지 않고도 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 주택을 담보로 하는 대출과 달리 무설정 아파트론은 주택 소유 여부나 소득에 대한 확인 절차가 없기 때문에 더욱 신속하게 대출을 받을 수 있습니다. 이는 주택을 담보로 대출을 받을 수 없는 사람들에게는 큰 장점입니다.
무설정 아파트론의 조건
무설정 아파트론을 받기 위해 몇 가지 조건이 있습니다.
- 본인명의나 배우자명의 아파트 소유자가 대출 대상
- 공동명의 주택도 대출 대상
- 전세주택 거주 중인 경우 집주인 동의 없이도 대출 가능
- 대출금액은 대출업체마다 상이하므로 문의 필요
무설정 아파트론의 장단점
무설정 아파트론은 주택 소유자가 아니더라도 대출을 받을 수 있는 상품으로, 대출 신청 절차가 간단하고 신속합니다. 하지만 금리가 높은 편이므로 상환 능력을 고려하여 대출을 결정하는 것이 중요합니다. 또한, 대출 한도가 크기 때문에 한 건으로 고액의 대출을 받을 수 있습니다.
하지만 주택 담보대출에 비해 금리가 높다는 점이 단점입니다. 상환능력을 고려해야 하며, 대출금 상환 시 원리금 균등분할 상환 방식이 적용됩니다. 따라서 대출금 상환을 계획할 때 이를 고려해야 합니다.
무설정 아파트론은 주택 소유자가 아니더라도 대출을 받을 수 있는 상품으로, 대출 신청 절차가 간단하고 신속합니다. 하지만 금리가 높은 편이므로 상환 능력을 고려하여 대출을 결정하는 것이 중요합니다. 그래도 한 건으로 고액의 대출을 받을 수 있는 장점이 있기 때문에 상황에 맞게 신중하게 선택해야 합니다.
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자주 물으시는 질문
1. 아파트 담보대출은 어떻게 신청하나요?
아파트 담보대출은 케이뱅크의 온라인 서비스를 통해 비대면으로 신청할 수 있습니다. 필요한 서류를 준비한 뒤 온라인 신청을 진행하시면 됩니다.
2. 아파트 담보대출의 대출한도는 어떻게 확인하나요?
아파트 담보대출의 대출한도는 최대 10억원까지 가능하며, 신청 후 2분 안에 대출한도를 확인하실 수 있습니다.
3. 아파트 담보대출을 받으려면 어떤 요건이 있나요?
아파트 담보대출을 받으려면 아파트를 본인 단독 또는 배우자와 공동명의로 소유하고 있어야 합니다. 또한, 1개월 이상 근무한 직장인이나 소득금액증명원을 발급할 수 있는 개인사업자여야 합니다.
4. 아파트 담보대출은 어떤 경우에 대출이 불가능한가요?
아파트 담보대출은 여러 가지 경우에 대출이 불가능합니다. 예를 들면 주민등록이나 전입세대 열람 시 동거인, 전입세대, 외국인 세대원 등이 있거나, 아파트에 가압류, 별도등기, 금지사항 등기, 미등기, 근저당권 등의 권리침해가 있는 경우에는 대출이 불가능합니다. 또한, 기존에 보유한 주택 담보대출에 특약(추가약정)이 포함되어 있고 이를 위반한 경우에도 대출이 불가능합니다.
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